Communiqué sur les comptes consolidés du troisième trimestre et des neufs premier mois de 2010

Document ici:

Lectra_CommuniqueT3_2010

Il y a beaucoup de choses à dire ce soir. Graphiquement, la Bollinger commence de se resserrer on le voit surtout sur le bas. L’indice parisien a essayé de réintégrer la fourchette d’Andrews, et clôture en dessous  de la tendance haussière des 3854 pts pour finir à 3834 pts.
MACD: Premier histogramme rouge, le changement se fait peu à peu  voilà qu’elle passe au-dessous de sa moyenne. Le RSI reste neutre. Le stochastique s’éloigne dangereusement de sa moyenne et redescend au-dessous de la zone du surachat. le William R remonte un peu, mais reste encore sur le neutre. Comment jouer l’indice parisien demain? Si l’on joue la hausse il faudrait essayer dans un premier temps de s’appuyer sur la moyenne de la Bollinger sur 3798. Pour se donner comme objectif la tendance haussière dans un premier temps sur 3855 pts et par extension la fourchette d’Andrews sur 3877pts. Cela risque tout de même d’être dur. En revanche, si vous jouez la baisse vous avez deux points  intéressants à jouer.
On peut essayer de viser le support psychologique dès 3800. Correspondant également au milieu de la Bollinger.
Le support dès 3775 pts, un cap que je vise depuis quelques jours.
Pour ma part, je persiste et continue de jouer la baisse en faisant tourner la machine à baisser le PRU sans pour autant rajouter de l’argent en utilisant la technique que vous pourrez trouver dans la rubrique astuces. Je donnerai un complément d’information ce soir aux abonnés  à la newsletter après la clôture du Dow Jones. Bonne soirée à tous. Cliquez sur le graphique afin de l’agrandir

Les conditions d’emprunts pour les primo-accédants, coeur de cible du Groupe, sont aujourd’hui optimales

Dans les prochains mois, le marché immobilier restera très dynamique porté par des taux d’intérêt  historiquement bas et des conditions attractives du nouveau PTZ qui sera désormais octroyé sans conditions de ressources.
Selon les Echos du 20 octobre dernier, ‘’La production de nouveau prêts à taux zéro devrait atteindre 10 milliards d’euros l’année prochaine’’, alors qu’elle n’était que de 4 milliards cette année. Mieux encore, ’’6% de la production totale de nouveaux crédits passera ainsi d’un taux moyen de 3,5% à 0%. Ce nouveau prêt à taux zéro concernera 75% des primo-accédants dont 90% dans le neuf […]“. Ces chiffres proviennent de l’Observatoire Crédit Logement-CSA, organisme de caution des crédits immobiliers. Ce dernier ajoute que les taux des crédits immobiliers devraient également rester stables, au moins jusqu’au printemps 2011.
Ces taux d’intérêt très attractifs cumulés au nouveau PTZ, qui entrera en vigueur en janvier 2011, permettront aux futurs propriétaires, constitués pour 70 % de primo-accédants, de bénéficier de conditions d’emprunt optimales.
Le Groupe CAPELLI se réjouit des mesures prises par le gouvernement pour soutenir les primo-accédants qui représentent son coeur de cible : en effet, d’après les statistiques établies en interne, 95% de nos acquéreurs sont âgés de 25 à 35 ans, disposent de revenus entre 1800 et 3000 € par foyer et contactent le Pool Vente dans le cadre d’une première acquisition immobilière.
Le Groupe CAPELLI entend bien profiter de cet environnement favorable pour poursuivre son développement et maintenir un rythme de commercialisation soutenu, tout en conservant une stratégie volontariste en matière d’acquisition foncière.

Où va le LVC ? Voici une courbe en journalier du tracker. Comme vous pouvez le voir nous sommes sortis de la fourchette d’Andrews suite à l’échec sur la résistance des 8,57 euros nous essayons de réintégrer cette fourchette en essayant péniblement de franchir la tendance haussière sur les 8,43. Sur  la MACD je vous ai matérialisé par des flèches rouges et vertes la vague successive de hausse et de baisse de celle-ci. Nous pouvons voir que nous arrivons sur la flèche rouge. Le RSI est neutre, le stochastique en dessous de sa moyenne se trouve sur une zone de sur achat le William R reste neutre. Il faudra attendre les statistiques de 14:30 ou les statistiques du chômage nous seront dévoilées. Au prévisionnel, elle se trouve en augmentation à 455,00K contre 452,00 K pour le chiffre précédent. Cliquez sur le graphique pour agrandir.