Bourse – Trading : Le conseil boursier

31 octobre 2010 par IEEE1394

Du nouveau cette semaine. Comme on peut le voir nous avons échappé à la fourchette d’Andrews noire. Nous entrons sur une nouvelle fourchette d’Andrews de couleur bleue. Je vous ai dessiné en trait gras de couleur orange le milieu de la Bollinger ( 3800) un point important puisqu’en cas de rupture nous toucherons les 3774. La MACD confirme la tendance négative en journalier et affiche un nouvel histogramme rouge. Le RSI toujours sur une zone de neutre. Le stochastique s’écarte encore plus de sa moyenne mais se trouve dans une zone de neutre. Toutefois, du fait de son écartement important ave c sa moyenne je vous l’ ai  entouré en orange. Le William R toujours sur une note neutre.
Alors, comment jouer le CAC 40 cette semaine ?
Si vous jouez la hausse, il faudra essayer de s’appuyer sur le milieu de la Bollinger soit 3800 pts afin de jouer en cassure de la moyenne mobile 10 le haut de la fourchette sur 3866 pts. Si vous jouez la tendance baissière toujours en cassure de la moyenne de la Bollinger, on pourra jouer le support sur les 3775pts. Une chose importante, si vous regardez bien la MM 10, nous arrivons en phase trois et comme vous le savez, après la phase trois, il vient la phase quatre (une phase baissière). Autre point intéressant, si on regarde la Bollinger vous pouvez remarquer qu’elle se resserre le changement de tendance se poursuit.
Le graphique  que je vous ai présenté est en journalier, cependant, si vous vous amusez à tracer en hebdomadaire le CAC 40, la hausse est toujours validée et la Bollinger continue de s’éc arter. Donc, sur du moyen terme je maintiens et je fixe un objectif de 4066 pts. Il faudra être très vigilant aux annonces américaines la semaine prochaine au sujet de la FED. Je vous souhaite à toutes et tous une très bonne semaine ainsi que de très bonnes plus-values.

29 octobre 2010 par IEEE1394

CBo Territoria au salon « Vivre et Habiter autrement »

Peu coutumier des salons, le Groupe a souhaité être présent à cette édition 2010 du Salon « de l’habitat, de l’immobilier, de l’aménagement et du développement durable » de la Halle des manifestations de la ville du Port, du 22 octobre au 1er novembre 2010.

C’est parce qu’il est parfaitement en résonnance avec la philosophie d’acteur global de l’immobilier et l’éthique selon laquelle il développe ses projets que le Groupe a choisi d’être présent à ce salon ayant pour thème cette année « Vivre et Habiter autrement ».

Le concept : veiller à ce que les thématiques habituelles de l’habitat, de l’immobilier, de l’aménagement et du paysage contribuent au développement durable. Faire preuve d’originalité et d’innovation, trouver des solutions adaptées en termes de coût et d’optimisation des techniques de construction…

Sur plus de 100m2, CBo Territoria y présente ses métiers, de l’aménagement de ses terrains à leur transformation en quartiers d’affaires ou quartiers à vivre. Les réalisations en habitat résidentiel comme en immobilier d’entreprise sont représentées ainsi que l’engagement du Groupe dans les futurs projets d’envergure. CBo Terrioria exprime ainsi son savoir-faire au travers d’univers qui lui sont propres, toujours dans la recherche d’un développement durable.

Sur 12 jours, les organisateurs tablent sur une fréquentation de 45 000 visiteurs.

28 octobre 2010 par IEEE1394

A l’occasion de l’ouverture du Fort Lauderdale International Boat Show 2010, RODRIGUEZ GROUP annonce la signature d’un partenariat exclusif avec le chantier ITALYACHTS

Jeudi 28 octobre 2010. RODRIGUEZ GROUP profite de sa participation au Fort Lauderdale International Boat Show 2010 pour annoncer la signature d’un nouveau partenariat avec le chantier italien ITALYACHTS pour la construction d’une gamme d’unités de 34,5 mètres, 43 mètres et 50 mètres.

Conçus en partenariat avec ce chantier ainsi que l’architecte Andréa Bacigalupo et le designer d’intérieur Cristiano Gatto, deux exemplaires du 43 mètres ont déjà été vendus. Deux autres unités du même modèle sont en cours de commercialisation.

RODRIGUEZ GROUP annonce par ailleurs le développement et le lancement d’un Yacht de 50 mètres en aluminium trois ponts d’une vitesse de 30 nœuds qui sera également construit par ITALYACHTS.

Pour Eric de Saintdo, nouveau Directeur Général de RODRIGUEZ GROUP, « le lancement de ces nouveaux modèles confirme notre volonté de dynamisme dans un contexte de redémarrage du marché du yachting de luxe qui s’est confirmé lors des derniers salons nautiques internationaux ».

28 octobre 2010 par IEEE1394

J’ai pu enfin tracer une nouvelle fourchette afin d’encadrer le cours du tracker BX4. Depuis trois jours, nous rebondissons sur le bas de la fourchette d’Andrews. Nous sommes à présent, exactement sur la moyenne mobile 10. Un petit rappel de la fourchette d’Andrews, elle essaye toujours de rallier sa médiane soit environ 44,35. Donc, une bonne marge d’évolution. Nous avons clôturé au-dessus de la tendance baissière située 41,25 euros(une tendance qui remonte de jour en jour) et la première résistance se trouve sur 42,95 euros. En cassure de celle-ci ne pourrions essayer de rallier une fois les 43,50 puis 43,76 (deux tendances baissières) pour enfin arriver à notre but sur la médiane de la fourchette d’ Andrews.
Côté indicateur, la MACD vient de croiser sa moyenne et confirme la tendance haussière en affichant depuis deux jours des histogrammes verts. Le RSI est tout à fait normal. le stochastique s’extirpe de la zone de survente il se trouve dans une situation neutre. Le William R il est un peu redescendu aujourd’hui se trouve toujours sur une zone neutre. il ne reste plus qu’à attendre la hausse du BX4 bonne plus-value. Je vous donnerai des informations en clôture du Dow Jones ce soir par newsletter

28 octobre 2010 par IEEE1394

Züblin Immobilière France présente ses principaux indicateurs financiers pour le 1^er semestre de l’exercice 2010/2011

Züblin Immobilière France présente aujourd’hui les données financières préliminaires et non auditées pour le premier semestre de l’exercice 2010/2011. Le chiffre d’affaires consolidé[1] pour le semestre clos au 30 septembre 2010 s’élève à 12,5 M€, dont 11,7 M€ de revenus locatifs bruts.

La Société anticipe :

• une valeur de patrimoine (droits inclus) de 327 M€ (+0,4% par rapport au 31.03.2010), avec un taux de vacance physique de 6,1% ;

• un cash-flow d’exploitation par action, sur une base diluée, sur six mois, de 0,40 € (-16,7% par rapport au 1^er semestre 2009/2010) ;

• un ANR EPRA[2] par action, sur une base diluée, de 8,51 € (+1,8% par rapport au 31.03.2010).

D’autre part, Züblin Immobilière France annonce la libération de l’immeuble Jatte 2 au 30 juin 2011.

Toutes les informations de ce communiqué sont des données non auditées et non arrêtées par le Conseil d’administration.

Chiffre d’affaires par trimestre

Par rapport à la même période de l’exercice 2009/2010, le chiffre d’affaires consolidé du deuxième trimestre (6,1 M€) est en baisse de -9%, en raison de la baisse du taux d’occupation.

Le chiffre d’affaires consolidé pour le premier semestre 2010/2011 s’établit ainsi à 12,5 M€, dont 11,7 M€ de revenus locatifs bruts, enregistrant un repli de -6,7% par rapport au 1^er semestre 2009/2010.

Stabilisation de la valeur du patrimoine et de l’ANR

Au 30.09.2010, Züblin Immobilière France prévoit une valeur d’expertise (droits inclus) de son patrimoine immobilier de 327 M€, stable (+0,4%) par rapport au 31.03.2010.

En base annualisée, les loyers sont également quasi-stables et s’élèvent à 22,9 M€ (-0,6% sur 6 mois) et le rendement locatif brut ressortirait donc à 7,0%. Au 30.09.2010, le taux d’occupation physique s’établit à 93,9%, contre 94,3% au 31.03.2010.

Après prise en compte de l’effet positif des résultats opérationnels, de l’ajustement des valeurs d’expertise, de la réévaluation des swaps de couverture de taux, et de la distribution de prime d’émission, Züblin Immobilière France anticipe un ANR par action, selon la méthodologie EPRA, sur une base diluée, de 8,51 €, soit une hausse de +1,8% sur 6 mois.

Résultats et cash-flow par action

L’ajustement à la hausse de la valeur des actifs devrait impacter positivement le résultat du premier semestre de l’exercice 2010/2011 pour un montant de 0,4 M€ (représentant une progression de +0,1% par rapport à la valeur hors droits des immeubles de placement au 31.03.2010).

En termes opérationnels, le cash-flow d’exploitation par action devrait s’établir, sur une base diluée, à 0,40 € pour le premier semestre, contre 0,48 € pour la même période de l’exercice précédent.

Libération de l’immeuble Jatte 2 au 30 juin 2011

Züblin Immobilière France annonce qu’YSL Beauté (Groupe L’Oréal) libèrera l’immeuble Jatte 2 le 30 juin 2011. L’évaluation de l’immeuble Jatte 2 réalisée par BNP Paribas Real Estate au 30 septembre 2010 intègre dans ses hypothèses la libération future de l’immeuble en vue de sa rénovation.

La Société présentera ses perspectives et sa stratégie de développement à l’occasion de la publication des résultats semestriels définitifs, le 17 novembre 2010.